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2月北京别墅成交TOP10

 


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本文摘要:地产中国网讯 不受春节假期传统成交价淡季的影响,2月北京别墅市场成交量环比不了了之,单月仅有22个项目有成交价记录,项目数量环比减为,仅有成交价别墅68套,同比下降幅度则超过18.1%,刷新24个月来的新高;从成交价金额来看,当月别墅成交价金额为7.93亿元,环比下降35.3%,但是由于成交价均价的快速增长,同比反而快速增长28.7%。

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地产中国网讯 不受春节假期传统成交价淡季的影响,2月北京别墅市场成交量环比不了了之,单月仅有22个项目有成交价记录,项目数量环比减为,仅有成交价别墅68套,同比下降幅度则超过18.1%,刷新24个月来的新高;从成交价金额来看,当月别墅成交价金额为7.93亿元,环比下降35.3%,但是由于成交价均价的快速增长,同比反而快速增长28.7%。从成交价价格来看,当月别墅均价超过33279元/平米,环比快速增长13.6%,同比增幅则超过60%,超过一年以来别墅市场单月成交价均价的第三高位。从成交价套数的名列来看,当月TOP10项目的总成交套数超过53套,环比上月下降34.6%。

由于缺少成交价特点项目,当月成交价套数最多的项目天竺新的新家园也仅有成交价了9套,与上月第一位项目的成交量差距了10套,单月成交价5套以下的项目在TOP10中就占到了3个,最多的仅有两套,至为市场的下滑程度。从成交价面积的名列来看,当月TOP10项目的成交价总面积为18146平米,环比上月暴跌19%,由于TOP10中有两个项目的成交价面积正处于1000平米以下,从而也拉低了整体的成交价水平。

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从明确项目来看,天竺新的新家园以总量优势位列第一,成交价面积超过3636平米。燕西华府和君山则分别以3240平米和2263平米分列第二、第三位。


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